Sivas Uzaktan Sayaç Okuma: M-Bus, RF ve GSM ile Kurulum

Nortek Enerji, Sivas'taki apartman ve sitelere M-Bus, RF ve GSM ile uzaktan sayaç okuma sistemi kurar ve sayaçları her dönem kendi ekibi ile okuyup kayda alır.

Bu sayfa işin bina tarafını anlatıyor: Sivas'ta ayakta duran bir apartmanda hangi kurulumun mümkün olduğu ve uzun ısıtma sezonunun takvimi nasıl belirlediği. Yöntemlerin birbirine göre teknik karşılaştırması uzaktan sayaç okuma sistemi sayfasında, sistemin uçtan uca nasıl işlediği uzaktan okuma sistemleri nasıl çalışır yazımızda, şehirdeki hizmet listemizin tamamı ise Sivas sayaç okuma firması sayfasındadır.

Kurulumu belirleyen şey cihaz değil, sayaçların binada durduğu yer

Yöneticiler genellikle "hangi cihazı alalım" diye soruyor; oysa seçeneği daraltan şey binanın kendi düzeni. Aşağıdaki tablo, keşif randevusundan önce yerinde bakılabilecek noktaları ve karşılıklarını gösteriyor.

Nereye bakılır	Görülen durum	Öne çıkan kurulum
Kat kolektör dolapları	Dolaplar kat holünde, ortak alanda	Dolaplar arasından veri hattı çekilebilir; hattın ucundaki master binanın dışına veri verir
Kat kolektör dolapları	Dolaplar daire içinde kalıyor	Kablo güzergâhı daireden geçeceği için kablosuz yol öne çıkar
Sayacın gövdesi ve kapağı	Üzerinde radyo modülü takılı	Ortak alana sabit alıcı konur, toplanan veri mobil şebekeyle dışarı aktarılır
Sayacın gövdesi ve kapağı	Hiçbir haberleşme arayüzü yok	Önce modül eklenebilirliği araştırılır; eklenemiyorsa cihaz değişimi gündeme gelir
Kazan dairesi	Bodrum derin, mobil şebeke zayıf	Harici anten ya da terminalin sinyal alan bir noktaya taşınması planlanır
Yönetimin internet aboneliği	Binada sürekli çalışan bir ağ var	Wi-Fi arayüzlü master kullanılabilir, ayrı mobil hat gerekmez

Tablo tek başına karar vermez. Kesin karar keşifte, sayaçların markası ve tesisatın gerçek güzergâhı görüldükten sonra verilir; bir sitede bir blokta kablolu hat, diğerinde kablosuz alıcı kurulması olağandır. Kablolu ve kablosuz M-Bus arasındaki farkı M-Bus nedir sayfasında, radyo frekanslı cihazların okunma mantığını RF ısı pay ölçer sayfasında anlattık.

Uzun sezon kurulum takvimini yaza doğru itiyor

Sivas'ın bu işteki en belirleyici özelliği sezon uzunluğu. Paylaştırma yönetmeliğinin ekinde iller ve aylar için bir katsayı tablosu bulunuyor; şehir orada 4. derece-gün bölgesine giriyor ve katsayı tanımlanan aylar Ekim'de başlayıp Mayıs'ta bitiyor. Tablo bir yakma emri değil; kazanın yakılma gününü bina yönetimi belirler. Söylediği şey, mevzuatın şehir için öngördüğü ısıtma döneminin sekiz aya yayıldığı.

Bunun kurulum takvimine üç etkisi var. Birincisi, sezon açılmadan tamamlanan bir kurulumda ilk dönem okuması sezonun ilk ayına oturur ve kışın tamamı tek bir kayıt düzeni içinde kapanır. İkincisi, sezon içinde devreye alınan sistemde o kışın ilk dönemi kısa kalır; bu dönemin savunulabilmesi için devreye alma günündeki başlangıç endekslerinin tutanağa geçmesi şarttır. Üçüncüsü, yaz aylarında kazan dairesi ve kolon hatları boş çalıştığı için hat çekimi, cihaz yerleşimi ve deneme okumaları ısıtmayı kesintiye uğratmadan yapılabilir.

Dönem sayısı da bu sezona bağlı. Aylık bir okuma takvimi seçildiğinde Sivas'ta bir kış sekiz okuma dönemi demektir ve eksik kalan tek bir dönem, sezonun sekizde birini ölçüme değil tahmine bırakır. Okuma sıklığını ve teslim gününü sözleşmede sabitlemenin sebebi budur.

Kapısı çalınamayan daireler ve kışın boş kalan bölümler

Sekiz aylık bir sezonda okuma turu sekiz kez tekrarlanıyor ve her turda birkaç dairede aynı sorun çıkıyor: kimse evde değil, dolap kilitli ya da bağımsız bölüm kışlık olarak boş bırakılmış. Kar ve yol koşullarının okuma gününü kaydırabildiği bir şehirde bu, ikinci ziyaretin de kolay planlanamaması demek.

Boş daire, ölçüm dışı daire değildir. Yönetmelik bağımsız bölümlerin en az 15 °C'de tutulmasını şart koştuğu için boş bir bölüm de tesisattan ısı çeker; cihaz sıfırdan farklı bir değer kaydeder ve bu değerin okunması gerekir. Ölçümün hiç alınamadığı durumda yönetmelik iki alternatif tanıyor ve seçim bina yöneticisinindir; iki yöntemin nasıl uygulandığını kalorimetre okuma sayfasında ayrıntılı yazdık.

Kurulumun bu noktadaki farkı şu: ortak alana konan sabit alıcıyla çalışan bir sistemde endeks daire içinden yayınlanır, kapı çalınmadan toplanır ve dönem boş kalmaz. El terminaliyle yakından okuma ise kapı sorununu büyük ölçüde çözer ama sahaya çıkmayı ortadan kaldırmaz; bu yüzden kış koşullarının takvime etkisi sürer. Radyatör üzerindeki cihazların okunduğu binalarda aynı altyapı ısı pay ölçer okuma için de kullanılır. Sivas'ta kalorimetreli binalarda okuma operasyonunu Sivas kalorimetre okuma hizmeti, radyatörlü binalarda sezon takvimini Sivas ısı pay ölçer okuma sayfasında anlattık.

Kurulumun kapsamına girmeyen üç iş

Sınırı baştan yazmak, dönem sonunda beklenti farkı çıkmasını önlüyor.

Bina ana doğalgaz sayacı. Merkezi sistemin ana doğalgaz sayacı dağıtım şirketinin abonesidir; okumasını da faturasını da o şirket yapar. Uzaktan okuma altyapısının kurulmuş olması bunu değiştirmez; bizim işimiz gelen faturanın bina içinde ölçüme göre paylaştırılmasıdır.

Cihazın kendisinin takılması ve değişmesi. Kurulum, binada takılı sayaçların verisini toplamak üzerine kuruludur. Sayacın sökülüp takılması, modül eklenmesi ya da arızalı cihazın değişmesi ayrı bir iş olarak yürütülür; bunun için kalorimetre ve ısı pay ölçer montaj hizmeti sayfamıza bakabilirsiniz. Isı sayaçlarının periyodik muayene takibini ve başvurusunu da ayrı bir hizmet olarak biz yürütüyoruz; ayrıntısı ısı sayacı muayene takibi ve başvuru desteği sayfasındadır.

Paylaştırma hesabının kendisi. Uzaktan okuma endeksi getirir; endeksin hangi formülle gidere dönüştüğü ayrı bir konudur ve ısı gider paylaşımı nedir, nasıl hesaplanır sayfasında adım adım anlatılmıştır.

Sivas'ta kurulumu kim yapıyor

Nortek Enerji'nin merkezi Sivas Cumhuriyet Teknokent'tedir; hizmet Türkiye geneline verilir. Uzaktan okumada kullanılan GSM, Wi-Fi, USB ve Bluetooth M-Bus master cihazlarını ve RF el terminalini kendimiz üretiyoruz, Türkiye'de pek çok sayaç okuma firmasının yazılım ve cihaz altyapısı da bizim tarafımızdan sağlanıyor. Şirketimiz T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan yetkilidir (yetki belgesi no: 205) ve ISO 9001 kalite yönetim sistemi belgesine sahiptir (belge no Q936647525); bugüne kadar 5 milyonun üzerinde sayacı okunan konut için ölçüm ve paylaştırma yapılmıştır.

Cihazlarımızı m-bus.com.tr adresinden inceleyebilirsiniz; uzaktan anlık sayaç okuma için EnerjiPay platformumuzu kullanabilirsiniz.

Sivas'taki binanızın okuma altyapısını birlikte kuralım. Blok ve daire sayısını, sayaçların markasını ve durduğu yeri yazın; keşiften sonra uygun yöntemi, cihaz listesini ve teklifi birlikte iletelim. Yöneticinin süreç boyunca üstlendiği adımlar için Sivas site yönetimleri için sayaç okuma rehberi sayfasına bakabilirsiniz. WhatsApp'tan yazın veya arayın: 0505 059 88 58.

Sık sorulan sorular

Keşif randevusundan önce yönetim binada neyi kontrol edebilir?

Üç gözlem yeterli: kat kolektör dolaplarının ortak alanda mı daire içinde mi durduğu, sayaçların üzerinde radyo modülü ya da başka bir haberleşme arayüzü bulunup bulunmadığı ve kazan dairesinde cep telefonunun çekip çekmediği. Bu bilgiler kurulum seçeneğini daraltır; kesin karar keşifte sayaç markası ve tesisat güzergâhı görüldükten sonra verilir.

Kurulum ısıtma sezonunun ortasında yapılabilir mi?

Yapılabilir. Bu durumda o kışın ilk dönemi kısa kalır; devreye alma günündeki başlangıç endeksleri imzalı bir tutanağa yazılır ve sonraki dönem hesapları bu belgeye dayanır.

Dairesi kışın boş kalan malik için okuma nasıl yapılır?

Ortak alana sabit alıcı konan sistemde endeks daire içinden yayınlanır ve kapı çalınmadan toplanır; boş daire için ayrıca randevu gerekmez. Asgari 15 °C mahal sıcaklığı şartı yüzünden boş bölüm de tesisattan ısı çeker, cihazı sıfırdan farklı bir değer kaydeder ve bu değer her dönem okunur.

Sabit alıcı ile el terminali arasında Sivas kışında ne fark eder?

Sabit alıcı ortak alanda sürekli dinler; endeksler kapı çalınmadan ve sahaya çıkılmadan toplanır, kar ya da yol koşulu okuma gününü etkilemez. El terminaliyle yakından okumada kapı sorunu büyük ölçüde çözülür ama her dönem binaya gidilir, bu yüzden hava koşulları takvimi kaydırabilir. Hangisinin uygun olduğu sayaçlardaki modüle ve binanın düzenine göre keşifte belirlenir.

Kurulumdan sonra bütün sayaçların okunduğunu yönetim nasıl görür?

Devreye almada her sayaç yazılıma tek tek tanıtılır ve okunduğu doğrulanır; okunmayan cihaz açık bırakılmaz. Sonraki dönemlerde okuma listesindeki bağımsız bölüm sayısı ile binanın bağımsız bölüm sayısı karşılaştırılır, eksik satır varsa sebebiyle birlikte yönetime bildirilir.

Uzaktan okuma kurulumu ile gider paylaştırma hizmeti aynı iş mi?

Hayır, ikisi ayrı kalemdir. Kurulum, binadaki sayaçların verisinin sahaya çıkılmadan toplanabilmesini sağlar. Paylaştırma ise toplanan endekslerin bina giderleriyle birleştirilip bağımsız bölümlere dağıtılması ve belgelenmesidir. Aynı binada ikisi birlikte de alınabilir, yalnız kurulum da yaptırılabilir.