Kat ısı istasyonu fiyatını ünitenin kapasitesi, eşanjör yapısı, sayaç ve haberleşme donanımı ile binanın mevcut tesisat durumu belirler.
Bu dört başlıktan biri değiştiğinde teklif de değişir. Aşağıda kalemleri tek tek açıyoruz; amaç tutar söylemek değil, teklifleri yan yana koyabilmeniz için hangi satırların ayrı yazılacağını göstermek. Ünitenin ne olduğunu kat istasyonu sayfasında, hangi ünitenin projeye uyduğunu kat istasyonu seçim rehberinde ele aldık.
Sayı bellidir, değişken olan ünitenin içidir
Isı pay ölçerde adet radyatör sayısına bağlıdır ve keşifte tek tek sayılır. Kat istasyonunda ise adet nettir: her bağımsız bölüme bir ünite. Bu yüzden bütçenin belirsizliği adette değil, o tek ünitenin nasıl yapılandırıldığındadır.
İkinci belirsizlik kaynağı, bütçenin ünite dışında kalan kısmıdır. Kolon düzenlemesi, dolap veya niş yapımı, kolon dibi ekipmanı ve devreye alma daire sayısıyla doğru orantılı büyümez; bunlar bina ölçeğinde tek seferlik kalemlerdir. Bu nedenle daireye bölünmüş tutar tek başına kıyas ölçütü olamaz: bina tarafındaki kalemlerin hangi teklifin içinde, hangisinin dışında kaldığını göstermez.
Ünitenin yapılandırması tutarı nasıl değiştirir?
Aynı daire için hazırlanmış iki ünite, aşağıdaki satırlarda farklılaştığı ölçüde farklı tutarlara gelir:
| Kalem | Seçenekler | Bütçeye etkisi |
|---|---|---|
| Isıtma devresinin bağlanma biçimi | Merkezi hatta doğrudan bağlı · ayrı eşanjörle ayrılmış | Ayrı eşanjör bir ısı geçiş yüzeyi daha ekler; daire devresini hattan bağımsızlaştırır |
| Kapasite kademesi | Üreticinin model kademeleri | Kademe yükseldikçe eşanjör ve bağlantı ölçüsü büyür |
| Isıtma tipi donanımı | Radyatör · yerden ısıtma (karışım grubu, pompa, kolektör) | Yerden ısıtma üniteye ek bileşen getirir |
| Kolon dibi ve ünite girişi ekipmanı | Fark basınç regülatörü, debi sınırlayıcı, filtre, küresel vanalar | Teklifte dahil ya da hariç olabilir; kıyası en çok bozan satır budur |
| Kabin ve yalıtım | Kabinli · kabinsiz · izoleli gövde | Yalıtım bekleme kaybını, kabin ise montaj işçiliğini etkiler |
| Sayaç bütünleşmesi | Fabrikada monteli · sahada monte edilecek | Fabrikada monteli ünite saha işçiliğini azaltır |
Tek eşanjörlü ve çift eşanjörlü yapının davranış farkını çift eşanjörlü kat istasyonu sayfasında karşılaştırdık; kapasitenin hangi hesapla çıktığı ise kat istasyonu kapasitesi hesaplama sayfasında.
Sayaç ve okuma altyapısı teklife dahil mi?
Kat istasyonunun ölçüm tarafı üç ayrı satırdır ve üçü birden aynı teklifte olmayabilir:
- Kalorimetrenin kendisi. Bazı üreticiler üniteyi sayacıyla birlikte, fabrikada monte edilmiş olarak verir; bazılarında sayaç ayrı tedarik edilir.
- Haberleşme donanımı. Sayacın uzaktan okunabilmesi için üzerinde bir haberleşme arayüzü bulunması gerekir. Bu çoğu üründe sipariş aşamasında seçilen bir yapılandırmadır, sonradan eklenmesi her modelde mümkün olmaz.
- Bina içi toplama altyapısı. Dairelerdeki sayaçların merkezi bir noktadan okunabilmesi için hat ya da telsiz kapsaması kurulur. Kurulum seçenekleri uzaktan sayaç okuma sistemi sayfamızda yer alıyor.
Bu üç satırdan biri teklifte yoksa tutar düşük görünür ama iş bitmemiştir; eksik kalem sonradan ayrı bir bütçe olarak geri gelir. Markaların kalorimetreyi üniteye hangi yolla getirdiğini kat istasyonu markaları yazısında karşılaştırdık.
Mevcut binada tutarı asıl bina tarafı belirler
Yeni bir projede kat istasyonu tesisat tasarımının parçasıdır. Mevcut bir binada ise ünitenin kendisi çoğu zaman bütçenin küçük yarısıdır. Belirleyici olan şu üç sorudur: kolon yapısı uygun mu, ünite nereye oturacak, kaç noktada kırım gerekiyor?
Dikey kolonlu klasik bir tesisatta her daire birden çok kolondan beslenir; kat istasyonuna geçiş ise daire başına tek bir gidiş-dönüş çifti ister. Bu dönüşümün kapsamı binaya özgüdür ve keşifsiz tahmin edilemez; süreci kat istasyonu montaj ve servis sayfasında anlattık. Devreye alma ve balans ayarı da bu tarafta yer alır.
Ünite çalışmaya başladıktan sonra süren giderler
Teklifi kurulum gününde okumak eksik bir okumadır:
Dönemsel okuma ve belge. Ölçüm her dönem yinelenen bir iştir; bu kalemin hangi değişkenlere bağlı olduğunu sayaç okuma bedeli neye göre belirlenir başlıklı yazıda bulabilirsiniz.
Periyodik bakım. Filtre temizliği ve eşanjörün kireç davranışı üniteye özgüdür; contalı ve lehimli eşanjörün bakım yöntemi de aynı değildir. Ayrıntısı kat istasyonu bakımı ve arızaları sayfasında.
Kalorimetrenin muayene takvimi. Paylaştırma yönetmeliğinin 6. maddesi, istasyondaki sayacı 3516 sayılı Kanun'un kapsamına bağlar ve kalibrasyonunun izlenmesini bina yöneticisine bırakır. İzlemeyi ve başvuruyu da üstlenebiliyoruz; süreç ısı sayacı muayene takibi ve başvuru desteği başlığı altında anlatılıyor.
Teklifte ayrı satır olarak isteyeceğiniz kalemler
Seçim ölçütlerini seçim rehberinde verdik; burada farklı bir liste var — teklifin kalem kalem içermesini isteyeceğiniz satırlar:
- Ünite: model, kapasite ve bu kapasitenin geçerli olduğu gidiş sıcaklığı
- Eşanjör yapısı ve ısıtma devresinin bağlanma biçimi
- Kabin, yalıtım ve montaj aparatları
- Kolon dibi ve ünite girişi ekipmanı: regülatör, debi sınırlayıcı, filtre, kesme vanaları
- Kalorimetre ve haberleşme arayüzü: dahil mi, ayrı mı
- Bina içi okuma altyapısı ve varsa merkez terminali
- Montaj işçiliği, kırım, devreye alma ve balans ayarı
- Dönemsel okuma ve belge hizmetinin kapsamı
İki teklif bu sekiz satırda aynı kapsamla yazılmadığı sürece aradaki fark fiyat farkı değil, kapsam farkıdır. Teklifte ünite "daire giriş istasyonu" ya da "substation" adıyla geçiyorsa bu adların aynı ekipmanı anlatıp anlatmadığını ayrı bir yazıda ele aldık.
Kat istasyonu için neden tek bir tutar vermiyoruz
Kolon yapısı, ünitenin yeri ve sayaç kapsamı görülmeden verilecek her sayı bir varsayımdır; varsayım da ilk keşifte düzeltilmek zorunda kalır. Sayaç tarafına ayrıca bakmak isterseniz kalorimetre fiyatını ne belirler ve ısı pay ölçer fiyatını ne belirler yazıları o cihazların kalemlerini ele alıyor. Okunan kWh değerinin daire payına çevrilmesi ise ısı gider paylaşımı nedir, nasıl hesaplanır sayfasının konusu.
Nortek Enerji, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan yetkili bir firmadır (yetki belgesi no: 205) ve ISO 9001 belgesine sahiptir (belge no Q936647525). Cihazlarımızı m-bus.com.tr adresinden inceleyebilirsiniz; uzaktan anlık sayaç okuma için EnerjiPay platformumuzu kullanabilirsiniz.
Binanız için kat ısı istasyonu teklifi isteyin. Daire sayısını, ısıtma tipini ve mevcut tesisat durumunu iletirseniz teklifi yukarıdaki sekiz satır ayrı ayrı yazılmış hâlde hazırlayalım; bilinmeyen kalemleri keşif sırasında birlikte netleştiririz. Bize 0505 059 88 58 numaralı telefondan veya iletişim formundan yazabilirsiniz.
Sıkça sorulan sorular
Kat ısı istasyonunun tutarını hangi kalemler belirler?
Ünitenin kapasite kademesi, eşanjör yapısı ve ısıtma devresinin bağlanma biçimi, kabin ve yalıtım, kolon dibi ile ünite girişindeki ekipman, kalorimetre ve haberleşme arayüzünün dahil olup olmadığı, bina içi okuma altyapısı, montaj ve devreye alma işçiliği ile dönemsel okuma hizmetinin kapsamı belirler.
Kat istasyonunda daire başına tutar kıyas için yeterli mi?
Tek başına yetmez. Adet bellidir ama bina ölçeğindeki kalemler daire sayısıyla orantılı büyümez; kolon düzenlemesi, dolap yapımı, dengeleme ekipmanı ve okuma altyapısı bir teklife dahil, diğerine hariç olabilir. Kıyas bu satırlar eşitlendikten sonra anlamlıdır.
Mevcut binada kat istasyonuna geçmek yeni binaya göre neden farklı bütçelenir?
Yeni binada ünite tesisat tasarımının parçasıdır. Mevcut binada ise kolon yapısının uygunluğu, ünitenin yerleşeceği niş ya da dolap ve kırım gerektiren nokta sayısı devreye girer. Bu işlerin kapsamı binaya özgüdür ve keşif yapılmadan tahmin edilemez.
Kalorimetre kat istasyonunun fiyatına dahil midir?
Ürüne göre değişir. Bazı üreticiler üniteyi sayacıyla birlikte fabrikada monte edilmiş olarak verir, bazılarında sayaç ayrı tedarik edilir. Teklifte kalorimetrenin ve haberleşme arayüzünün dahil olup olmadığının ayrı satır olarak yazılı olmasını isteyin.
Yerden ısıtmalı dairede kat istasyonu bütçesi neden değişir?
Yerden ısıtma devresi daha düşük sıcaklıkta çalıştığı için ünite karışım grubu, pompa ve kolektör gibi ek bileşenlerle yapılandırılır. Aynı binada radyatörlü ve yerden ısıtmalı daireler varsa iki farklı ünite yapılandırması teklifte ayrı satırlarda görünmelidir.
Kurulumdan sonra kat istasyonu için hangi giderler sürer?
Üç kalem kalır: her dönem yinelenen okuma ve paylaşım belgesi, filtre temizliği ile eşanjör kontrolünü kapsayan periyodik bakım ve istasyondaki kalorimetrenin muayene takibi. Muayene takibinin sorumluluğu yönetmelik gereği bina yöneticisindedir.
.